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ag真人怎么买:加强和完善城市商品房社区治理
2021-05-27 [73035]
本文摘要:简介:中公时事政治频道对国内外时事政治热点进行了修订,获得了政策理解、理论细心观察、时事大事记、时事政治热点综述等。

简介:中公时事政治频道对国内外时事政治热点进行了修订,获得了政策理解、理论细心观察、时事大事记、时事政治热点综述等。今天我们关注的热点——当前政治:加强和完善城市商品房社区管理。

中共中央、国务院近日发布《关于强化和完备城乡社区管理的意见》,体现了新形势下对城乡社区管理的高度重视。如今,大多数城市居民居住在出售或租赁的商品房中,因此商品房社区是城乡社区中最重要的组成部分,其管理水平必然关系到城市居民的切身利益和基层人民与自然的稳定。加强和完善商品房社区管理,必须解决以下四个现实问题。

具体物业公司的竣工验收程序和标准。一段时间以来,新建商品房小区的物业公司大多是由房地产开发商选择的。

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导致部分物业公司在接管房产时未能严格遵守竣工验收程序,对物业的共用部位、共用设施设备粗心大意,给小区管理带来隐患。有的物业公司甚至在商品房保修期内极力掩盖问题,在小区业主发现问题的时候给开发商推一些责任,从而损害了业主的利益。要解决这个问题,必须建立物业公司竣工验收的形式体系,进一步明确物业公司竣工验收的流程和标准。

物业公司不应通过规范的招标程序选择。同时,应明确业主依法拥有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权,以及物业公司对物业共用部位、共用设施设备整体竣工验收的责任,进一步明确开发商、物业公司和业主之间的权利和责任。加强社区环境建设。

目前,一些社区的管理信息和服务信息缺乏整合,信息在社区管理中最重要的作用没有充分发挥。对此,社区管理信息和服务信息系统的标准化建设不应加强。

通过在市场上销售服务,可以深入挖掘大数据信息在社区安全、救援、交通管理等方面的价值,并合理利用。由于各种原因,部分社区公共空间(设施)配置比例过低,影响居民交换恋情和自律协商解决矛盾。

不同类型社区的公共空间(设施)分配比例不应进一步规定。比如可以根据小区的建筑面积,参照居住密度来设定比例。扩大街道办事处和社区居委会的职能。长期以来,街道办事处和社区居委会的大部分工作都集中在满足居民在公共市场的需求上,同时充分发挥其特殊的责任、指导和规划,动员社会组织和专业社会工作机构参与社区管理。

不要调整社区基层事务的考核方式,引导基层社区工作者转变工作理念和方法,既要履行好为居民服务的职责,又要大力帮助和引导社会组织和专业社会工作机构积极开展社区服务工作。收入水平和职业发展是影响社区工作者积极性和积极性的主要因素。不要大幅提高社区工作者的收入水平,积极开展在职培训,提高街道办事处和社区居委会工作人员的工作理念和工作能力。

提高社区文化建设水平。商品房小区的居民大多不是同事,相互之间缺乏沟通。

因此,加强社区文化建设,提高社区文化水平,促进社区可持续发展显得尤为重要。


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